胡懋：写字楼租金不断下滑以及空置率不断攀升是全球趋势 | 博鳌快讯

2025博鳌不动产投资大会·现场快讯：8月14日上午，2025博鳌不动产投资大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，IWG集团中国区总裁胡懋的演讲主题为“灵活办公-激活空间潜力，助力资产增值”。

他在演讲中表示，写字楼租金的不断下滑以及空置率不断攀升是全球性的趋势。

胡懋通过分析市场调研报告指出，连续三四年供应量、写字楼的吸纳量都是呈急剧下降的趋势。同时，专业调查机构对未来写字楼的市场并不太乐观，关于未来市场的展望则认为空置率呈继续往上攀升的趋势。如此一来，市场需求的疲软必然带来租金上的压力。

胡懋进一步指出，不但是中国市场，放眼全球的写字楼市场，其实整体的趋势是一样的。“租金的不断下滑以及空置率不断攀升的趋势，其实不光是中国的问题，在全球也呈现同样的下滑趋势，承受了非常大的压力。”

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